权威发布｜淄博市“好房子”技术导则发布

中国山东网·新感知5月30日讯 住房问题，既是民生问题，也是发展问题，与千家万户的切身利益紧密相连。5月30日，淄博市(zībóshì)举行“拼经济(jīngjì)比贡献看成效”主题系列新闻发布会，邀请淄博市住房城乡建设(chéngxiāngjiànshè)局、淄博市城乡规划发展中心、淄博市住房和城乡建设保障服务中心和淄博市城市(chéngshì)管理局负责人参加，就(jiù)《淄博市“好房子(fángzi)”技术导则》做了阐述并回答了相关问题。 《导则》的(de)主要内容共分(gòngfēn)7大部分，涵盖(hángài)了“好房子”建设的各个环节，包括规划设计、建筑设计、室外配套基础设施设计、园林环境工程建设、施工质量、公共服务配套设施、消防工程等方面的技术指引(zhǐyǐn)。 “好房子”规划设计技术指引 。从宏观层面出发，对住宅项目的(de)整体规划布局、功能(gōngnéng)分区、交通(jiāotōng)组织等方面提出科学合理的指导原则，确保项目与城市发展相协调，为居民创造便捷、宜居的生活环境。比如，在(zài)(zài)规划布局上，要求合理确定住宅建筑的间距、朝向(cháoxiàng)和布局，充分利用自然通风和采光；在功能分区上，强调动静分区、洁污分区，合理设置公共活动空间和配套设施；在交通组织上，优化小区内部道路系统，实现人车分流(fēnliú)，保障居民出行安全。 “好房子”建筑(jiànzhù)设计(shèjì)技术指引 。聚焦建筑单体设计，对建筑风格、户型(hùxíng)设计、空间利用(lìyòng)、节能环保等方面进行详细规范，旨在打造功能完善、布局合理、美观实用的居住空间。比如，在建筑风格上，鼓励体现地域文化特色和时代精神(shídàijīngshén)；在建筑规格上，明确住宅层高不低于3米、车位宽度不小于2.5米、12层以上住宅单元电梯至少(zhìshǎo)要设置(shèzhì)2部；在户型设计上，倡导多样化、精细化设计，满足不同家庭(jiātíng)结构和生活需求；在空间利用上，提高空间利用率，减少空间浪费；在节能环保上，要求采用节能灯具、节水器具等措施，降低能源消耗。 “好房子”室外配套基础设施设计技术指引。 关注住宅小区建筑区划红线以内、房屋建筑工程之外的(de)交通、道路、雨水(yǔshuǐ)、污水(wūshuǐ)、给水、热力、燃气、电力、大门及围墙、通信、环卫等(děng)工程建设，保障居民生活的便利性和安全性。比如，在(zài)交通设施方面，合理设置停车位，满足居民停车需求；在给排水设施方面，确保供水安全、排水畅通；在电力设施方面，保障供电稳定(wěndìng)可靠(kěkào)；在通信设施方面，实现网络全覆盖。 “好房子”园林环境工程建设技术(jìshù)指引。 对新建住宅小区园林环境工程的(de)规划设计(guīhuàshèjì)单位(dānwèi)、开发建设单位、施工单位等加强技术指导和监督，以提高我市新建住宅环境的绿化品质。比如，要求合理规划园林景观布局，选用适宜的植物(zhíwù)品种，营造优美舒适的居住环境；注重园林景观与建筑风格的协调统一，打造具有特色的小区景观；加强园林景观的养护管理，确保景观效果(xiàoguǒ)的持久性。 “好房子”施工质量技术指引 。对“好房子”建设的结构(jiégòu)工程、装饰装修工程等(děng)内容提出了详细的要求，为居民提供安全可靠的住房保障。比如，在结构工程方面，严格控制(kòngzhì)钢筋、混凝土等材料质量，确保结构安全；在防水工程(fángshuǐgōngchéng)方面，加强防水施工工艺控制，防止渗漏；在智能化系统方面，实现智能化设备的有效集成和(hé)应用。 “好房子”公共服务配套(pèitào)设施技术(jìshù)指引 。对新建住宅小区(zhùzháixiǎoqū)内的卫生健康、养老服务、文化体育、社区服务等(děng)配套设施提出明确要求，满足居民多样化的生活需求，提升居民的生活品质。比如，按照相关标准配套建设幼儿园、小学等教育(jiàoyù)设施；设置社区卫生服务站，提供基本医疗服务；建设养老服务设施，满足老年人(lǎoniánrén)养老需求；配备文化体育设施，丰富居民业余生活。 “好房子”消防工程技术指引 。通过智慧技术赋能及精准(jīngzhǔn)化产品适配等措施，推动住宅消防安全向主动预防、智能响应(xiǎngyìng)、人性化设计方向转型发展，保障居民的生命财产安全。比如，合理设置消防设施，确保消防通道畅通；采用智能化(zhìnénghuà)消防设备，实现火灾自动(zìdòng)报警、自动灭火等功能；加强消防宣传教育(xuānchuánjiàoyù)，提高居民的消防安全意识。 下一步，淄博市住房和(hé)城乡建设(jiànshè)局将认真贯彻落实淄博市委、市政府的工作(gōngzuò)安排，扎实推进《导则》的实施，努力建设更多高品质的“好房子”，让广大人民群众的居住生活更加美好。 中国山东网(wǎng)记者 宋文迪 报道