昆明第二家“胖永辉”金地中心店将于6月27日调改开业

在昆明东北部，盘龙江蜿蜒(wānyán)流淌，一场围绕“旅居”的(de)产业升级正在深度发酵。近年来，盘龙区依托得天独厚的气候优势、生态禀赋与文化积淀，以“城镇智慧康养标杆”和“乡村农文旅融合示范(shìfàn)”为双核引擎，逐步探索出一条(yītiáo)(yītiáo)“资源吸引—服务留客—文化增值”的特色发展路径。2024年，两大试点项目直接拉动(lādòng)全区旅居相关营收突破1200万元(wànyuán)，省外客群接待占比从2022年的15%大幅跃升至28%，一条清晰的产业逻辑链正在盘龙江畔成形。 从“旅居客”到“新村民”，“旅创”生态聚合新力量(lìliàng) 清晨种地(zhòngdì)养花、午后品茗会友、夜晚研读乡村文化——在(zài)盘龙区双龙街道，“新村民”练兴保过着规律而惬意的田园生活。他用“此心安处是吾(wú)乡”表达对这片第二故乡的热爱。 生于四川农家的练兴保，曾(céng)向往都市繁华，却(què)在职(zàizhí)场打拼多年后愈发怀念乡村的宁静。2014年，处于职业(zhíyè)瓶颈期的他来到双龙街道散心，这里距主城区不远，农家乐发展成熟，类似童年生活的环境、历史悠久的“一颗印”建筑(jiànzhù)、淳朴的民风瞬间打动了他。“一进村，心就静了，烦恼(fánnǎo)烟消云散。”他当即租下一栋“一颗印”民居精心改造。 生活安顿后，商业灵感随之涌现。2015年5月1日，云南首个乡村茶馆(cháguǎn)——左藏禅院在双龙诞生。其独特的传统建筑风格与(yǔ)文化(wénhuà)空间，迅速吸引了众多读书会和文化活动。练兴保(liànxīngbǎo)还带动亲友(qīnyǒu)来此创业。十年间，左藏从单一茶馆发展为拥有13栋建筑的“村落”——左藏华园，业态涵盖图书馆、乡村茶馆，鲜花宴、民族音乐等非遗项目集群，以及新农村(nóngcūn)社区运营、昆明郑和研究会(yánjiūhuì)等，成为练兴保事业的新天地。 如今的左藏华园已成为当地乡村振兴示范点，其社区风貌改造经验入选(rùxuǎn)昆明市“美丽县城”建设典型。左藏华园所在的双龙街道麦冲社区2024年游客量同比增长35%，过夜游客占比提升至(zhì)60%，旅游收入(shōurù)占社区经济总量比重从12%跃升(yuèshēng)至25%。 更(gèng)可喜的是，“旅创”生态正在形成。在左藏(zuǒcáng)华园启发下，村民自建或改造的特色民居如雨后春笋般在青山绿水间涌现，点缀着古朴的村庄，吸引了(le)(le)更多旅居者。练兴保介绍，仅左藏华园就容纳了近50位旅创人士。放眼整个社区，从事亲子教育、书画、茶叶、咖啡、民宿等领域的旅创团队(tuánduì)已有300人左右，为乡村振兴注入了持续活力。 绿水青山引客(yǐnkè)来，“银发经济”焕活力 “天气常如二三月，花枝不断(bùduàn)四时春。”文人墨客笔下的昆明是瑰丽多彩的。盘龙区(pánlóngqū)作为春城的“天然氧吧”，这里森林覆盖率高达(dá)64.42%，空气负氧离子年均浓度达2477个/cm³，环境空气质量(kōngqìzhìliàng)优良率稳定在99%，正(zhèng)吸引着越来越多的“银发族”前来度假康养。 盘龙区(pánlóngqū)旅居产业2024年的“成绩单”印证了这一点：省外客群占比显著提升至28%，其中(qízhōng)来自北方的“候鸟式”旅居客群占比达30%，平均停留时长1-3个(gè)月。 “在‘旅居云南’品牌效应日益凸显的背景下，盘龙区努力给出自己的‘差异化解法’，”盘龙区文旅局负责人一语道破(yīyǔdàopò)核心，“当传统模式仍(réng)在比拼自然资源时，我们已率先迈向(màixiàng)‘智慧康养’与‘乡村(xiāngcūn)共生’的双核升级。” 下午三点的(de)枫桥尚院候鸟公寓活动室，总是一片欢声笑语。在志愿者指导(zhǐdǎo)下，老人们(rénmen)兴致盎然地制作着风车、绒线花等手工艺品。距长水(shuǐ)机场(jīchǎng)仅25分钟车程的这个适老化社区，正用科技重新定义养老生活(shēnghuó)：24小时智能安防、实时健康监测的可穿戴设备、量身定制的营养餐食。“这里不仅是居所(jūsuǒ)，更是文化养老的生态圈，”负责人詹栎靖介绍，“老年大学开设16门课程，年均吸引学员参与活动60余场次，学员作品屡获省级奖项。” “旅居(lǚjū)盘龙，因为这里的晚年有诗与远方(yuǎnfāng)。”88岁的广东旅居者杨始铭选择(xuǎnzé)在此安享晚年。作为青云街道的代表项目，枫桥尚院以“候鸟式旅居服务、社区化运营、智慧化支撑”构建全链条康养生态，联动(liándòng)大世博片区生态科普旅游及配套功能区(gōngnéngqū)，打造“医养+康养+文养”三位一体的全龄化旅居服务体系。 连续七年选择昆明(kūnmíng)作为旅居目的地(mùdìdì)的上海旅居者邵敏对此深有体会，入住枫桥尚院的三年，她见证了(le)公寓从智能马桶、干湿分离浴室等适老化改造，到管家团队贴心服务(fúwù)的持续优化。“出行(chūxíng)便利，生活(shēnghuó)丰富，瓜果鲜花新鲜价廉，就医便捷，异乡也有了家的温暖。”她的感受，反映在2024年该公寓亮眼的运营数据(shùjù)上：营收同比增长35%，平均入住率提升12个百分点，省外客源占比28%，客户满意度高达92%。 因地制宜丰业态，让旅居选择更(gèng)多元 黄土墙、青石瓦、飞檐斗拱下，素色灯笼轻摇……金殿后山林雾缭绕处，一座名为“常道山斋”的院落悄然走红。主理人杨宇主营盆景，耗时近两年将老宅改造与盆景艺术(yìshù)融合，打造心灵(xīnlíng)栖息所(suǒ)。 “改造后，待着特别(tèbié)舒心，家人朋友也爱上了这里的居住(jūzhù)环境和生活方式。”杨宇坦言，每天都在充实与宁静中度过。本无意经营，但自今年1月开放以来，人流(rénliú)持续(chíxù)走高，为平衡开放与私密，院落适度增设了消费门槛，拓展了餐饮、咖啡等配套服务。 这座本意“避世”的院落，以其独特的文化磁场吸引了不少“同频者”。游客为老建筑与盆景而(ér)来，却在茶咖氤氲中寻得精神慰藉。互联网从业者李敏说(shuō)，“一入(yīrù)院落，喧嚣尽褪。工作之余，我总爱寻找这样的古院，享受慢生活，用(yòng)镜头记录时光。” “设置门槛，只为守护这份纯粹，吸引真正懂生活的(de)人。”杨(yáng)宇道出初衷。这种“小而美”的隐逸(yǐnyì)经济，正是盘龙旅居产业多元生态的生动缩影。 从东华菜市场“左手菜篮，右手书香”的市井(shìjǐng)文艺，到黑龙潭公园“两树梅花一潭水，四时烟雨半山云”的诗意(shīyì)画卷，再到871文化创意(chuàngyì)工场工业遗(yí)产与非遗、实验剧场碰撞的新潮体验……近年来，盘龙区积极整合资源，完善设施，将分散(fēnsǎn)的“珍珠”串成有机“项链”，不断丰富旅居新场景、新业态、新产品。 2024年盘龙区接待游客5205.92万人次(wànréncì)，实现旅游总收入884.2亿元，同比分别增长14.05%和21.16%。今年春节、五一、端午假期(jiàqī)，文旅(wénlǚ)市场均呈现“稳中有进、质效双升”的良好(liánghǎo)态势。 “在盘龙，旅居不是短暂的停留，而是生态、产业与人文的价值共生。”眼下，盘龙区正积极对接省市支持政策，将在土地供应 、“新村民计划”等方面发力，分批打造乡村(xiāngcūn)旅居示范村庄(cūnzhuāng)，推动“民宿集群+农业观光+文化(wénhuà)体验”业态深度融合，奋力构建更完善(wánshàn)的旅居产业生态。年内，将率先(shuàixiān)打造3个乡村旅居试点，吸引更多“城市候鸟(hòuniǎo)”旅居，让乡村焕发持久生机。 云南日报-云新闻记者(xīnwénjìzhě)：王琼梅